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由于对房产销的相关法规了解不多，我误听了驻马店市新亚曼哈顿广场销售人员的虚假宣传，交了一万元定金，定了该广场4楼一个十一点一四平方的商铺位，该广场的销售人员说可以十年返还购买铺位的费用，前三年一次性返租百今之二十四，每年按百分之八算，可抵扣房款，第四年返百分之十，第五年返百分之十二第，六年返百分之十四，第七年至第十年按实际租金动百分之九十返还，十年基本返回本金，总价是二十万多，商场目前主体封顶，到明年上半年可试营业，交完定金示和预定合同后由于未见正式功购房合同，对返租的相关政策也不太了解，就带养预定手续去筑建局咨询了一下，结果大吃一惊，筑建局的人说国家筑建部有相关法规，预售中商铺返租销售是违规行为，国家禁止此类售房行为，我一听比较意外因为新亚曼哈顿广场在驻马店市的繁华地段，天天都在作宣传，明知是违规竟然公开销售相关部门竞不制止，我了解情况后找到销售人员要求取销违规的预售合同，返还违规收取我的定金，可该广场的销售不可不承认他们违规销售，还威胁我如不执行合同就以违约为由没收定金，找谁告他们都不怕，明明是违规售房，却还理直气状，即然是违规售房我在不知情的情况下签的预订合同当然不是有效合同，我去找驻马店市房管局反映情况，房管局工作人员说是违规销售行为，可只能协商退定金，不一定能退，现在我只能向市长热线投诉，希望能有相关部门来解决，希望看到人出出主意，有没有其他方法解决，希望大家别去新亚曼哈顿买商铺，违规销售，欺骗客户，自己的权益没法保障驻马店市祭祀。
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