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应城市蒲阳大道与古城大道交汇处商业综合体 标的介绍
一．应城市区位总览：
二．城市简介：
【概况】应城市位于江汉平原中部，处湖北省中部偏东，应城市国土面积1168.3平方公里，人口71万，现辖16个镇、办事处、场和1个省级经济技术开发区，现扩建30平方公里城南新区应城市祭祀。应城交通发达，区位优势明显，是中国最 早对外开放的县市之一，于1986年5月27日经国务院批准撤县建市。近年来，应城市连续六年被评为“全国科技先进市”，蝉联四届“全国社会治安综合治理先进单位”，并被授予“长安杯”，并连续六届被评为湖北省文明城市、卫生城市，跻身“全国中部县域经济百强县市”。目前，应城市正在建设“三大板块”（东部循环经济区、中部高新技术产业区和西部旅游经济区）、实现“三大目标”（全省经济强市、全国文明城市和现代宜居城市）。
【交通】湖北省九省通衢，得“中”而独厚，应城作为武汉“两型”社会建设“1+8”城市圈的核心组团城市，随着城际铁路、高速公路的建设，现已与武汉融为一体，成为加工制造业占领中西部地区市场 的重要战略支点，是沿海产业转移和武汉企业外迁的理想之地应城市祭祀。应城交通便捷，基础 设施完善。现已形成公路、铁路、水路、空运并举的交通网络。汉宜公路横贯东西，烟应公路连接南北，中心城区距离武汉90公里，距107国道40公里。316国道20公里。1小时可达武汉天河机场，经武荆高速公路至武汉仅需30分钟车程。汉渝铁路，长荆铁路穿境而过。
【人口及房价】2015年应城市总人口：71万应城市祭祀。 城区人口：15万。 主城区房价：3500-4000元/平方米。
【本项目概况】
标的位于应城市蒲阳大道78号，蒲阳大道南与古城大道东交汇处，属于城区最核心位置，黄金地段、配套成熟、商业气氛浓厚应城市祭祀。标的证载使用权面积5881.0㎡（约8.82亩），土地用途：批发零售（商服），使用权类型：出让；证载房屋总层数：8层，总建筑面积：16582.61平方米（1-4层建筑面积：11105.01㎡，5-8层建筑面积：5037.60㎡，红线内另栋房屋440㎡），钢混结构。1-3层可做商业综合体，现已经装修好正在出租中；4-7层可做酒店，房间隔断、水电、排气、通风、空调管道、消防、电梯等已经安装验收完毕，后可直接装修营业。
【本项目亮点】
1、蒲阳大道南与古城大道东是应城城区最繁华、配套设置最完善的黄金地段，本标的现名应城商厦，其1-3层已经在投入使用，其租户分别为现有大型知名快餐连锁品牌乐佳基（门面）、高端仟吉西饼（门面）、美的电器（门面）、格力电器（一楼）、儿童乐园（二楼）、高端健身会所（三楼）等应城市祭祀。无论门面和其他商铺租赁还是买卖，其地段蕴含着巨大的商业价值，投资回报率高。
2、本标的4-7楼现在计划的用途是酒店经营，其房间隔断、水电、排气、通风、空调管道、消防、电梯等已经安装验收完毕，其都是酒店前期成本的隐形费用，该费用约占酒店总支出的三分之一，大大节约了其成本支出，商家入驻后可直接装修营业应城市祭祀。
3、本标的斜对面的路口马上要进驻全球500强沃尔玛，可提供超过5000个就业岗位，本项目的商业配套正好可以满足其需求，其投资潜力不可预估应城市祭祀。
黄经理 18912259578
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