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四、点击祈福，选择祭品
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（一）项目概况
本项目涉及地区二中老校区占地面积约39739.1㎡（约59.6亩）的土地收储及新校区规划总面积63874.89㎡（约95.89亩）的部分工程建设阿勒泰市祭祀。
后期地区二中老校区可供开发用地面积约33019.3㎡（约49.52亩），位于解放南路以东，用地性质为：商服用地，容积率：不大于3.5（暂定）阿勒泰市祭祀。
投资收益权起拍价为3200万元（约65万元/亩）阿勒泰市祭祀。价款包含现金部分1500万元（A）及工程部分1700万元(B)：
A：地区二中老校区内28户房屋拆迁、安置、补偿费用，约计：1000万元；校园园林设计（含前期费）约计：500万元阿勒泰市祭祀。
B：新校区部分工程建设阿勒泰市祭祀，工程的投资概算约计：1700万元；
投资权竞得人享有优先获得新校区剩余工程建设的代建权利阿勒泰市祭祀。新校区剩余工程的概算约计：17352.45万元（含不可预见费1400万元）。
本次投资收益权拍卖竞买保证金为1000万元，投资权拍卖成交后竞得人所缴纳的竞买保证金转为投资权现金部分(A部分)，剩余现金部分一年内全部付清阿勒泰市祭祀。
3、不可预见费(考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容)约为1400万元阿勒泰市祭祀。
以上费用合计：17352.45万元阿勒泰市祭祀。
三、项目优势
1、项目地块位于阿勒泰市主干道解放南路东侧，老城区最繁华的黄金地段，地块周边配套完善，区位优势明显阿勒泰市祭祀。
2、阿勒泰市目前没有一个大型的商业综合体，此项目建成后势必将成为老城区未来的核心商圈，升值潜力大阿勒泰市祭祀。
3、此次投资权折合土地每亩单价为65万元，价格优势明显，后期收益空间巨大阿勒泰市祭祀。
4、投资权竞得人享有优先获得地区二中新校区剩余工程代建的权利，工程总造价1.7亿元，阿勒泰市政府为建设新校区目前已自筹资金1.3亿元阿勒泰市祭祀。
项目联系人王经理15972188736
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