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尽管朝天门综合交易市场最早要明年才能整体搬迁到南岸迎龙镇，可自从上月看到媒体报道的相关消息后，一些嗅觉敏锐的商家就开始谋划进军迎龙了天门市祭奠。记者昨日获悉，包括重庆西南物流（集团）有限公司、家福火锅在内的我市众多物流、餐饮企业都已跃跃欲试，相关链条上的商机也正在催生。记者提前打探市场，提供一些商机思路供有意投资者借鉴。
生活配套
餐饮 适合投资快餐火锅
“前天看新闻说，不仅朝天门综合交易市场要搬到迎龙镇，朝天门长途汽车站也将同步搬迁到迎龙镇，这样就更不担心客源了天门市祭奠。”重庆家福火锅董事长朱江渝称，这么大的群体搬迁过去，肯定会给餐饮企业带来无限商机。迎龙镇即将变为商贸流通领域中心，这样的区域适合做快进快出、翻台率高的快餐和火锅等。
朱江渝表示，该区域容纳30～40家餐饮企业应该没有问题，家福火锅肯定不会放弃这块新兴区域，准备在迎龙镇投资100万元左右，新开400～500平方米的中档火锅店面天门市祭奠。保守估计，投入的资金两年就能收回，此后每年能赚50～60万元。
朱江渝透露，家福火锅正在筹备生产火锅底料、调味品等产品，届时也将结合新朝天门市场的功能，在附近推广自家商品天门市祭奠。
买房 可考虑轻轨沿线楼盘
朝天门综合交易市场整体搬迁到迎龙镇后，会有大批商户入驻，他们对住房也会有很大的需求天门市祭奠。
重庆大藏京地产营销顾问有限公司副总经理谭季告诉记者，目前迎龙镇附近新开发的楼盘不多，普通住宅、花园洋房等多集中在长生镇附近天门市祭奠。随着朝天门综合交易市场的迁入，该区域房价肯定会涨，涨幅会略高于主城。
谭季说，从目前的房价来看，上述区域普通住房的价格为6400元/平方米，小跃层、花园洋房等的价格为8000元/平方米；二手房价格在5300元～5400元/平方米；三室一厅的住宅房租在600～700元天门市祭奠。从去年底到今年，该区域的房价没有涨，也没有跌，这说明市场十分看好这一区域的发展。
谭季表示，已有不少市民在打听该区域楼盘的情况了天门市祭奠。作为投资者，购买该区域的住房出租给商户还来得及。由于该区域近期新楼盘不多，谭季建议，投资者可考虑轻轨六号线沿线的楼盘。
市内另一家房地产中介机构人士则表示，单从朝天门综合交易市场搬迁这个方面来说，整体搬迁后，预计周边的普通住宅房价将上涨10%左右天门市祭奠。
旅馆 适合中小型经济酒店入驻
朝天门长途汽车站与综合交易市场的同期搬迁，还将给迎龙镇附近的旅馆和休闲度假村带来生意天门市祭奠。
昨日，7天连锁酒店西南片区负责人纳段宏宇分析，该区域更适合中小型、单品牌的经济型酒店入驻，会有较大发展空间天门市祭奠。不过，由于7天新店选址多在经济总量大、人口流动量大的闹市区，7天连锁酒店暂不考虑入驻该区域。
距离迎龙镇不到3公里的南山银狐度假山庄老总钟新生则告诉记者：“这么大的群体搬迁，肯定对当地经济带动很大，对我们也是利好消息天门市祭奠。”钟新生说，他准备将该度假山庄扩容，增加更多娱乐设施，以满足客人的需求。
产业配套
物流 物流公司开始“抢地盘”
“在朝天门市场，我们每年光是运输布匹、服装，营业收入就上千万元，一年围绕朝天门市场的业务收入数千万元天门市祭奠。”重庆西南物流（集团）有限公司总经理陈友良说，朝天门综合交易市场搬到迎龙镇后，一定少不了西南物流的身影。
陈友良介绍，西南物流不仅希望在新市场承接更多业务，还希望在周边自建物流基地天门市祭奠。“我们希望自建100亩物流基地作为仓储，也能多与其他物流企业合作。”陈友良说，西南物流在朝天门附近拥有800多平方米的仓储基地，希望在迎龙镇自建的基地面积将是现有仓储面积的80多倍。
记者还了解到，并非只有西南物流一家物流企业看中了新市场的物流商机天门市祭奠。在新市场的主体公司中占股51%的渝惠集团，其旗下子公司重庆恒升资产管理有限公司前不久与中集物流合资建立了一家全新的物流公司，就是瞄准了新市场的物流、运输业务。
服务 商家看好汽车美容维修
“很多商户都有车，需要给汽车清洁、美容；一些货车临时出现一些小毛病，也需要维修服务天门市祭奠。”市内某汽车美容店老板翁玉响也看好这个市场，打算尽早到该区域开店。
翁玉响告诉记者，他准备投入30万元左右，抢先在新朝天门市场附近开一家200～300平方米的汽车美容店天门市祭奠。“如果开得早，附近只有我一家的话，预计1年到1年半就能收回本钱。就算增加个竞争对手，两年内也能收回成本。”翁玉响说。
翁玉响表示，新朝天门市场临近内环快速路，附近肯定有汽车修理厂，可那多是针对大货车的天门市祭奠。他即将开的汽车美容店，将更多服务于市场内商户的私家车。
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新市场3万个商铺将带来十余万家庭
朝天门综合交易市场搬迁到南岸迎龙，会带动多大群体迁入？据悉，旧市场面积约61万平方米，商铺总量为1.6万余个，与旧市场相比，新市场在建筑面积、配套服务设施、交通条件等方面均有大幅度提升，预计新市场总建筑面积超过300万平方米，商铺总量将达到3万个天门市祭奠。
对此，重庆大藏京地产营销顾问有限公司副总经理谭季分析，一般而言，一家商户入驻将直接带动2～3个家庭、3～4个工人，同时带动3～4个服务业、配套产业的家庭天门市祭奠。算起来，3万个商铺将为新市场带来十余万家庭，这么大的人群将为各配套商家带来无限商机。这还不包括朝天门长途汽车站同时搬迁后，带来的流动人口数量。本组稿件由记者敖祥菲 采写
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