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我们是康保县城旧邮局前楼被拆迁户,共7户、14间底商480平米,二楼和底商同等面积480平米,大院面积为540多平米,前楼上下两层均为商业楼,在康保县城主大街中心位置康保县祭祀。
我们7户于1999年5月购买了县政府公开拍卖的此楼、大院及院内库房,当时产权工本费用由县政府免费办理,70年产权不变康保县祭祀。
2008年7月,县政府为拓宽主大街街道改造项目,需要拆迁此楼康保县祭祀。从通知到拆迁期间从未出示过此楼房的评估报告,只派出由公检法三极管领导包户做拆迁工作,同意不同意拆迁由不得我们,当时政府定价:一楼拆迁费4600元/平米左右,二楼2200元/平米左右,没有协商余地。因为我们不同意又多次协商,7户都要求回购新开发商业楼。另按照政府奖励办法实施,一层每建筑平方米奖励400元,二层每建筑平米奖励100元。7户均未领取此款作为回购新楼的押金。
新开发楼于2009年年底竣工康保县祭祀。底商在竣工之前均已售完,只留下一转角大厅,开发商自用。
2010年年初县领导明确表态并承诺,对7户一视同仁,要给房都给房,要补钱都补钱,到7月时,政府决定给7户转角大厅,我们一致同意购买大厅,开发商不同意又未解决康保县祭祀。最后到12月时,政府决定让开发商给7户货币补偿。一楼按每平方米原拆迁费基础上增加到8000元,同时不再享受未领取的一层奖励400元/平米。二楼补偿费增加到多少元,建设局没有告知也不给一起解决,只是回答“先把一楼处理完,再处理二楼”。
处理结果:前去领钱的4户和建设局签了协议(旧邮局回购户货币补偿协议)康保县祭祀。
2011年3月份,建设局局长的哥哥和朋友回购到正面底商,位置最佳,按拆迁原面积得到底商优惠价6840元/平米,而当时此处底商的市场价已是每平方米一万元以上康保县祭祀。
我们都是个体户,经过三年多的周折,我们耗费了大量人力、物力、财力和精力,可以说是到了苦不堪言的境地,万不得已人家不给大厅、没有房,只好同意补钱方案康保县祭祀。二楼的回迁问题一直拖到现在不给解决,三番五次去找建设局,一直到2012年2月才给出我们一个答复:“二楼没有充足的房源,要买房按市场价优惠5%,要领钱100元/平方米”。
2012年3月21日,由县建设局、公证处共七八个人带着摄像机给我们4户下达通知书:愿意回购二楼的15日内与开发商签协议,否则视为自动放弃回迁事项康保县祭祀。市场价是多少不清楚,去问开发商。
康保县祭祀我们的理由:
1、我们回购二楼康保县祭祀,需要连同一楼一块回购,不通过一楼的底商,我们怎么上二楼?
2、一楼已经货币补偿康保县祭祀,二楼同样用货币补偿办法;
3、大院属于我们7户共同产权的540多平方米,白白被开发商占有,现在新开发的多层楼就在此地建起,对我们分文未补,我们要求用货币补偿康保县祭祀。
为何局长的亲朋好友能以低价回购到底商,而且是正面位置最佳的底商,而我们几户不能?二楼开发商三年没卖出去,让我们回购?为什么建设局处处维护开发商的利益,而压制甚至恐吓被拆迁户康保县祭祀。5年了,我们的苦水向谁述说,谁能未老百姓做主啊!
康保县几户被拆迁户
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