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灵璧县祭祀我作为一普通公民
姓名：杨伟 电话：13905674240
灵璧县祭祀我现对于《灵璧县高级职业技术学校物业管理采购项目》产生的质疑
我根据市场中大多数所设置的高校物业招标文件中对于校园物业管理业绩含物业管理和食堂超市运营的屈指可数，此次招标范围主要是物业管理，即使校方对是食堂超市的运营具有需求也不应在此次招标中设置为评分需求；考虑到秉承公平、公正、公开的原则；同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，建议修改灵璧县祭祀。 法律依据：《政府采购法实施条例》第二十条规定：采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：(二)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。
质疑事项 1：供应商五大体系认证证书（15 分） 具有有效的 ISO9001 质量管理体系的，有效的 ISO14001 环境管理体系的，有效的 GB/T28001 或 ISO45001 职业健康安全管理体系认证的，有效GB/T31950 企业诚信管理体系认证，有效的物业五星服务认证证书的，有一项得 3 分，最高得 15 分灵璧县祭祀。 事实依据：此项设置具有具有局限性，我认为此次招标内容改项分则设置与此次招标意图不符，物业五星服务在此次招标中无明显体现；考虑到秉承公平、公正、公开的原则；同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，建议修改。 法律依据：《政府采购法实施条例》第二十条规定：采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：(二)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。质疑事项 ：拟派项目经理（项目负责人）（满 6 分）。 (1)持有人力资源管理师证书的得 2 分。 （2）专科学历得 1 分，本科及以上得 2 分。（最高 2 分） (3)具有中级及以上技术职称的得 1 分。 (4)获得地市级物业主管部门（或行业协会）颁发的个人荣誉（或称号）的得1 分。 事实依据：此项设置具有具有针对性，我认为此次招标内容改项分则设置具有较强的倾向性；考虑到秉承公平、公正、公开的原则；同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，建议修改。 法律依据：《政府采购法实施条例》第二十条规定：采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：(二)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。
质疑事项 2：投标人自 2016 年 1 月 1 日以来获得中国物业管理协会评选 的“中国物业企业管理综合实力 TOP100”或“中国物业服务百强”每一个得 4 分，最高得 8 分 事实依据：此项设置具有具有局限性，我认为此次招标内容改项分则设置具有较强的排他性；考虑到秉承公平、公正、公开的原则；同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，建议修改灵璧县祭祀。 法律依据：《政府采购法实施条例》第二十条规定：采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：(二)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。质疑事项 ：投标人自 2016 年 1 月 1 日以来获得中国物业管理协会评选 或中国教育后勤协会颁发“全国校园物业服务百强”、“中国教育物业管理优秀企业”、“校园物业服务实体（企业）百强”荣誉称号的每个得 4 分，最高 12 分。 事实依据：此项设置具有具有局限性，我司认为此次招标内容改项分则设置具有较强的排他性；考虑到秉承公平、公正、公开的原则；同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，建议修改。 法律依据：《政府采购法实施条例》第二十条规定：采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：(二)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。
质疑事项 3：投标人自 2016 年 1 月 1 日以来，企业获得省级及以上政府 部门颁发物业服务企业信用等级 AAA 级的企业荣誉得 3 分灵璧县祭祀。 事实依据：此项设置具有具有局限性，获得省级及以上政府部门颁发物业服务企业信用等级 AAA 级的企业荣誉的企业数量少之又少，该项评分的设置更像是为某企业量身定制。考虑到秉承公平、公正、公开的原则；同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，建议修改。 法律依据：《政府采购法实施条例》第二十条规定：采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇
质疑事项 4：投标人自 2016 年 1 月 1 日以来投标人所服务的学校物业管 理服务项目（含在管），获得省级及以上政府主管部门颁发的物业管理示范或优秀项目荣誉，得 3 分灵璧县祭祀。 事实依据：此项设置具有具有局限性，我司认为此次招标内容改项分则设置具有较强的排他性；服务的学校物业管理项目，具有省级及以上政府主管部门颁发的物业管理示范或优秀项目荣誉具有较强针对性，此项荣誉获得的公司并不是普遍存在的；考虑到秉承公平、公正、公开的原则；同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，建议修改。 法律依据：《政府采购法实施条例》第二十条规定：采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：(二)设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。
灵璧县祭祀我希望此文能得到各位领导重视（来自天涯社区客户端）
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