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2007年11月23日 16：59 来源：人民网 ——《市场报》
江西省余干四牌楼路1100余平米的国有土地，被余干县（前）政协 张自生以尚未出生的孙子名义占有。在街道拓宽项目中，政府未能得利，群众未能受益，好处却被当地官员通过种咱手段据为已有。群众反映强烈。
腹中胎儿拥有百万地产
2007年10月，余干县四牌楼路拆迁户程志龙告诉记者，2003年余干县城四牌楼路居民住宅进行拆迁，2003年他和其他几户居民与拆迁办签订了《余干县四牌楼路拓宽改造房屋拆迁协议书》。可这块地一圈就是10年。2007年2月8日，他才知道这块土地政府并未使用，地的主人是一名叫张晓捷，时年仅1岁多的儿童。
经查，张晓捷在2005年2月7日便从一名为江西龙胜实业集团有限公司(以下简称龙胜公司)购得825平方米的土地。这份土地转让合同中写明，江西龙胜实业集团有限公司将土地转让给张晓捷，面积为825平方米，价格为每平方米400元。而程志龙实地勘量此地实际面积为1100平方米。
据了解，张晓捷出生时间是2005年5月30日，后来改名为张弘毅。可他购得土地的时间是2005年2月7日，也就是他尚未出生便与龙胜集团签订了土地转让合同。程志龙介绍说，四牌楼路在余干的地理位置相当于南昌市的中山路，据评估，目前这块地市场价最少也值400多万元。
张晓捷是何许人？尚未出生便拥有一块价值不菲的地产。拆迁户程志龙告诉记者，时年仅1岁多的张晓捷为现前县政协 张自生的孙子，后张晓捷改名为张弘毅。此事记者采访张自生本人时也得到确认。
无土地证私自转卖
这块地转让、办理证件、甚至基础建设均由拆迁办主任张胜才一手操办，龙胜公司在里面只是一枚棋子，从一张《国有土地申报登记花名册》上记者见到张晓捷土地证的签领人为“张胜才代领”。
记者还发现，龙胜公司取得土地使用证的日期是2006年6月26日，也就是说，龙胜公司还未取得该地合法使用权的情况下，便将地私自转让。
同时，记者在采访中见到了两张同样证号的《中华人民共和国建设用地规划许可证》，龙胜公司和张晓捷的规划许可证的证号均是2005Y0311344，龙胜公司为手写版本，张晓捷为打印版，且发证日期同为2005年11月23日。
据程志龙介绍，原拆迁办主任张胜才对此事非常“热心”，不可土地使用申请表和土地使用证均是张胜才签名代领。同时他还举政府资金为这块地做了围墙、门前地面硬化、排水工程等设施。
据前（县）政协 张自生称，他找到龙胜公司，花33万元人民币以尚未出生的孙子的名义购得，后续事情均由拆迁办主任张胜才操办。据了解，在四牌楼路取得国有土地的领导干部不止张自生一人。。。
一块城市改建的政府用地，就这样随意被拆迁办主任补偿给他人，拆迁办主任张胜才为何如此“热心”为张某办理此事，谁又有通天本领让尚在腹中的胎儿成为土地合法拥有者，相关手续又是如何从相关部门办理出来的。（且听下回由拆迁户程龙“答记者问”。）
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