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江西省遂川县G105国道南侧
64.394亩土地使用权标的介绍
项目咨询：汉海拍卖 李经理 13870933921
一、遂川县概况
遂川，位于江西省西南边境，与井冈山毗邻，是福建、广东、海南等沿海地区通往革命圣地的重要通道。105国道、S338省道、大广高速、京九铁路穿境而过，距全国最大的地级市--赣州市92公里，距井冈山市88公里，距井冈山机场70公里。全县总面积3144平方公里，总人口55万人，城区人口达15万人，是吉安市第一大县。
二、项目标的介绍
（一）地块概况
地块位于遂川县G105国道南侧，总出让面积64.394亩，商住用地。建筑密度＜30%，容积率＜2.0，绿地率≥35%；
（二）拍卖条件
（1）起拍价7860万（130万元/亩），竞买保证金3000万。挂牌时间定于2013年8月21日8时至2013年9月6日10时。
政府挂牌。
（三）项目优势
（1）人口大县。遂川县是吉安市面积最大、人口最多的县，总人口55万人，城区人口达15万人。
（2）购房需求旺盛。回乡置业和改善性住房需求非常旺盛，商品房均价约4000元/平方，
（3）区域优势明显。地块紧邻主干道G105国道。地块目前规划沿地块周边建三条道路。
（4）商业价值
地块三面临街，且地块隔壁就是一所职高学校，地块未来商业价值巨大。
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