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昆明市墓地价格调查，有标价26600元/平，生态葬很少人接受，祭奠亲人怎么办
生有所居
老有所归
是人们必经的问题
生时房价让人叫苦不迭
那老来归根时
又需要花多少钱呢？
清明时节
昆明各大墓园祭扫热的同时
墓地交易也迎来一个小高潮
今天嘟嘟就和大家一起看看
很多人关心的墓地价格
现在是个什么情况
墓地知多少？
墓地有公摊、有管理费、还有使用年限
壹
传统墓葬动辄数万 年年都在涨
都市时报记者在走访调查的昆明市18家墓园中，墓地价格差距较大，最便宜的千元以下，最热销的基本在一两万元左右，也有部分陵园推出高价墓地，售价多在10万元以上，甚至到20万元，且年年都在涨。
网络图片
➤玉案山公墓工作人员介绍，他们所有的墓地价位全部明码标价，至于墓地之间的价位差别，大致与墓地位置、制作材料、制作时的技术含量相关。张贴在该公墓办公室墙壁上的多份墓地价目表显示，该处公墓所建墓地的面积大小不一，根据有占地面积大小，低至9000元，高的达到10多万元。
➤昆明大型生态山水人文纪念园——昆明墓地价格则从860元到10.02万元不等。价格在2万元以上的只需首付1半。
➤文笔山公墓于2007年开始销售，是禄劝县民政局主管的园林化、艺术化、公园化的现代陵园，每个单墓价格根据面积大小在2万-4万元，“家族墓每平方12600元，5个平方起售，（5平方就是63000元）价格不包括碑、以及20年的管理费，合墓每平方26600元，什么时候开始使用什么时候交管理费。”工作人员介绍说。
高价墓已经不是这个行业的秘密，在其他陵园也不乏高价墓地，晋龙如意园、长松园的工作人员都表示，“便宜的6000多元，10多万元的也有。”
贰
不到万元生态葬 接受的人很少
“殡葬行业一直鼓励生态葬，因为环保省地，并且费用低，但真正接受的人并不多。”金陵陵园的相关负责人介绍：
金陵陵园最便宜的传统墓地是18600元
树葬只要9000多元
其他墓园推出的地葬6000元
花坛葬只要3600元
新华社 图
一边是动辄开销数万元的墓地安葬方式，一边是只需花费几千元的生态葬，按理说，应该是价低者更受追捧，但绝大多数的市民都愿意选择传统的墓葬方式，哪怕价格高。对此，金陵陵园相关负责人认为主要有以下原因：
1、生态葬方式不被市民接受的原因主要是墓葬的传统观念根深蒂固。
2、“虽说现在提倡生态葬，但是普遍接受度不高，所以后代往往不惜花高价为长辈购置墓地，经营性公墓价格并未一刀切，正是由于有需求才会存在一些高价墓地，才会出现为人诟病的‘死不起’的说法。”
3、“我更提倡厚养薄葬，身前的关心和呵护更重要，没有必要把过多的金钱花在天价墓地上。”
4、墓地价格上涨也不乏一些墓地销售中介的炒作。
叁
墓地有了 那管理费如何算？
20年管理期到期后又咋续费呢？
记者就此问题走访昆明各大墓园发现，不少墓园从去年已开始收管理费，至于下一个周期该如何收费，绝大部分公墓表示将随行就市。
在咨询的18家墓园中，有不少墓园属于新建，至于20年到期的墓位管理费如何收取：
➤晋福古园是每年80元，20年管理期到期也是这个价。
➤晋龙如意园则为50元-400元/年，20年后续费更便宜，只收取现在管理费的40%-60%。
➤其余16家墓园表示暂未制定收费标准。
➤市民王先生1997年在金陵陵园买了一个价值6800元的墓地，购买的费用中就含有20年的管理费。2017年陵园管理方通知王先生续交下一周期的管理费，共交了5200元（20年*260元）。
➤记者在走访调查中发现，不少已到期的墓园都开始收取管理费，但收费标准各不相同，20年的管理费在1000-4000元之间，一些中高端的墓地管理费更高一些。
金陵陵园相关负责人介绍：“金陵陵园建于1995年，现有墓位5万个，其中使用超过20年的有近4000个。从去年开始对20年到期的墓穴收管理费，收费标准依据云南省发改委、民政厅相关文件制定，根据不同墓位管理难度收取相应的管理费。”
网络图片
2014年12月30日云南省发展和改革委员会、云南省民政厅联合下发的《关于殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》，其中对殡葬用品价格、公墓价格、公墓管理费等方面进行规定。
《指导意见》中规定，公墓经营单位每次收取公墓维护管理费年限最长不得超过20年，收取年限长的应体现价格优惠。根据规定，公墓墓地逾期使用应当办理延期手续，经公告后半年未办理延期手续的，可按无主墓处理。不少墓园实施过程中，针对联系不上家属的无主墓，墓园管理方又会怎样处理呢？
金陵陵园相关负责人说，“我们主要以电话来联系丧户续缴管理费，但也有一些联系不上的，针对这种情况，两年内将免费提供管理服务，之后会张贴寻墓启示或寻访家庭地址，实在找不到家属的，我们会做特殊标记，清明时节代表亲人祭拜，如果做无主墓处理太不人性了。”
综合昆明各大墓园情况：
1、20万元的高价墓地仍然存在。
2、一些环保低价的生态葬方式少有人接受。
3、除了墓地售价，管理费也备受市民关注，昆明各大墓地迎来20年“到期潮”，但管理费无统一标准，各墓园价格不一。
嘟嘟不由得感叹一句
房贷快还完的时候
可能就要接着买墓地了
来看看“内地殡葬第一股”
福寿园的墓地情况▼
肆
福寿园年净利润4.2亿
墓价涨幅超房价
近日，国内最大殡葬服务供应商——福寿园举行了2017年业绩说明会，2017年公司实现营收14.77亿元，同比增长16.5%，净利润4.2亿元，同比增长23.1%。
视觉中国 图
值得注意的是，福寿园业绩上涨主要源于墓园涨价。2017年，公司的墓地销售数量基本没有变化，但是单价却由8.74万元提升到10.24万元，涨幅达到17.16%。而根据《2017年度胡润全球房价指数》显示，广州2017年房价涨幅也才为16.9%。
有网友调侃道：
“你的工资涨幅必须得跑过广州的房价，才能追得起一座墓地的涨幅”
“年轻人买不起房算什么，老了以后可能连墓地都买不起了！”
作为公司核心业务，墓地服务业的毛利简直高到令人发指，近四年基本维持在80%左右。2014年、2015年、2016年、2017年，公司墓地服务的毛利率分别达到82.2%、79.7%、81.3%、82.2%。
而在墓地服务业中，墓穴出售又成了福寿园核心中的核心。不同品种的墓穴售价也大相径庭，差距甚至高达数百逾倍。如最便宜的室内葬，平均售价仅为2333元，而最贵的定制艺术墓可以达到42万元。
伍
节地环保生态新型葬式
从2013年以来，晋福古园率先在昆明市晋宁区推行节地生态葬。园区专门规划建设了13亩地，作为小型墓、草坪葬、树葬、花坛葬、壁葬等节地环保生态新型葬式的专区，并命名为“颐洁苑”。至今，颐洁苑内已举办了五届集体生态葬活动，免费为六十多位逝者举行了骨灰祭奠及安葬仪式。
晋福古园隶属晋福生命服务集团。今年，晋福生命服务集团决定为颐洁苑专门修建爱心纪念广场，并明确：爱心纪念广场葬式以鲜花葬为主，建造利于生物分解的墓葬花坛，逝者骨灰安置于可降解骨灰容器，3至6个月后即会与自然融为一体。原则上墓位不留逝者名称，将在广场上另立纪念物安刻名字。
灵骨奉安
3月起，晋福古园向社会广泛征集已故孤寡三无老人、困难家庭及自愿申报参加环保落葬的人群等，在颐洁苑爱心纪念广场进行免费集体环保落葬。十数家庭来致电咨询，最终有6位逝者的骨灰确定以鲜花葬的方式落葬。据此，园区于4月2日举行了广场揭幕暨集中环保葬安葬追思公祭。公祭流程大致分为“移灵进场——灵骨奉安——默哀——放飞蝴蝶——献花（鲜花）质本”等环节。
晋福生命服务集团负责人表示，未来，针对孤寡三无老人和城乡特困低保等群体，只要不在墓位上留名并采用可降解生态方式在晋福古园安葬，集团都将实施免费服务；对于对社会有特殊公益贡献的人士，也可享受免费。“针对这种葬式，我们目前没有有偿服务的定价。”
生老病死是自然规律
生活方式是个人选择
大部分人看待生死
会随着时间推移有所改变
但也都会有所顾忌
至于“生后事”
找个安憩地归于“平静”
或是以另一种方式归于自然
厚养薄葬VS走的风光
小伙伴们怎么看？昆明市墓地价格调查，有标价26600元/平，生态葬很少人接受，祭奠亲人怎么办
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