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项目现状:流转土地250亩,种植真龙柚250亩,果树间种植矮象草50亩,建成存栏100头的标准肉牛养殖场圈舍及其配套的管理用房、环保设施、给排水设施等,国土备案手续为400头牛的标准养殖场泸州市祭祀。现在已经饲养母牛50头,2019年将有小牛出生。现在已投资280万元,需再投入120万元,才能实现项目盈利稳定。2020年开始,项目年出商商品肉牛100头,真龙柚350吨,年销售收入350万元,净利润可达60万元。
融资方式及回报:(1)债权投资,两万起投,每年还本付息,月息1.5%,利息季付,本金满一年起支付,满一年可要求退本金泸州市祭祀。无论项目盈亏,业主个人负责还本付息(除本农业项目外,在成都有其他产业收入)。(2)股权融资:每股4万元,占股1%,退出时间不少于3年,按照公司法规定到工商局注册登记,按公司法规定分红。项目地址:泸州市合江县虎头镇河坝村十五社。联系人:胡先生18190692349。欢迎各界人士实地考察指导!希望有生态农业感兴趣的朋友加盟!
附:项目远景规划
(一)项目名称:合江县榕麓生态循环农业项目
(二)建设单位:合江县榕麓家庭农场
合江县榕麓现代农业有限公司(筹)
(三)建设地点:泸州市合江县虎头镇河坝村、五亩村
(四)建设内容:建设种养循环生态农业生产基地2030亩,其中存栏1065头的标准化肉牛养殖场各类建筑共计18000平方米,占地30亩;真龙柚/牧草立体生态种植基地2000亩泸州市祭祀。
项目分三期建设,其中一期工程建设存栏162头的肉牛养殖基地4000平方米,真龙柚/牧草立体生态种植基地300亩;二期工程建设存栏266头的肉牛养殖基地4000平方米,真龙柚/牧草立体生态种植基地500亩;三期工程建设存栏637头的肉牛养殖基地10000平方米,真龙柚/牧草立体生态种植基地1200亩泸州市祭祀。
(五)投资估算:项目总投资4000万元,其中建设投资2768.73万元,流动资金1231.27万元泸州市祭祀。一期工程投资732.86万元,其中建设投资536.87万元,流动资金195.99万元;二期工程投资973.36万元,其中建设投资668.71万元,流动资金304.65万元;三期工程投资2293.73万元,其中建设投资1563.16万元,流动资金730.63万元。
(六)经济效益:项目计算期十二年,其中建设期三年(每期一年),生产期九年泸州市祭祀。生产期内,平均年销售收入1962.22万元,年均总成本905.38万元,年均利润总额1065.85万元,年均净利润1065.85万元。
计算期内,项目总投资收益率26.42%,财务内部收益率17.44%,资本金财务内部收益率18.21%,动态投资回收期9.97年(含建设期3年),财务净现值2495.63万元,盈亏平衡点32.36%泸州市祭祀。
项目达到设计生产年限(第十年,柚子完全盛产)后,年出栏优质商品肉牛500头,年产真龙柚400万公斤,年销售收入可达2840万元,年净利润可达1875.38万元泸州市祭祀。
(七)社会效益:为当地提供就业岗位60个以上,年为当地农户提供工资和福利收入280万元以上;带动周边800户以上农户饲养肉牛4000头以上,带动农户建设真龙柚/牧草立体生态种植基地8000亩以上,实现产值1.1亿元以上,促进农民增加纯收入4000万元以上,户均增收5万元以上泸州市祭祀。
(八)生态效益:项目建成2000亩生态循环农业示范区,并带动周边8000亩以上果园改建成生态循环农业园,在虎头镇河坝村、五亩村区域内建成五亩生态循环农业园区泸州市祭祀。改善土壤结构,减少化肥、农药、兽药对环境的污染,提供了大量的生态肉牛产品和真龙柚产品,极大地改善了农村生态环境。
(九)项目结论:本项目是在国家提倡“粮改饲”,促进牛羊产业的背景下,结合合江县荔枝真龙柚产业见效慢、产品质量面临风险的实际情况,以生态循环农业为切入点,采用“果/草-牛-沼-草/果”生态农业模式,严格控制化学合成的兽药、农药、化肥的使用,保证生产出的商品肉牛和水果符合生态食品的要求泸州市祭祀。项目采用保守的数据估算,项目虽然效益不够理想,可基本可行。项目可通过发展林下种植和肉牛养殖产业,带动周边几个贫困村800户以上的农户调整产业结构,增加家庭收入。
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